s Casa Geminada pode ser uma boa opção para quem deseja morar em uma casa, mas está com o orçamento apertado, mas será que vale mesmo a pena morar em uma, nós vamos falar um pouco sobre as vantagens e desvantagens dessas casas.

Bonitas e em conta costumam chamar a atenção das pessoas, geralmente o conjunto em que elas estão inseridas é todo idêntico(tem pessoas que fazem modificações na estrutura) o que dá uma sensação boa para quem a vê a princípio.

Se você pensa em comprar uma casa geminada, mas tem dúvidas se realmente vale a pena, continue com a gente que esse artigo foi feito para você e vai te ajudar bem na hora de decidir.

O que são casas geminadas

No próprio nome ela já dá dicas do que é! Geminada vem de gêmeos, muitas pessoas confundem esse termo com germinada que significa brotar, a ideia é de similaridade mesmo, geralmente o proprietário conta com um grande terreno e querendo lucrar faz várias casinhas idênticas grudadas uma na outra.

Elas compartilham de estruturas como paredes e telhados, possuem mesmo tamanho e características. Para serem consideradas geminadas é preciso ter duas ou mais casas iguais no mesmo lote

Vantagens e Desvantagens

Bom morar em uma casa geminada tem as suas vantagens e desvantagens vai mesmo do que você procura do quanto dispõe de orçamento, enfim tudo conta na hora de decidir.

Vantagens

• O primeiro ponto sem dúvidas é o preço você consegue ter uma casa bonita, em um bom local, com bom material e preço bem mais em conta que as outras casas da região.
• Uma outra vantagem que se não tomar o cuidado necessário é linha tênue para virar desvantagens é a divisão de espaço, áreas comuns como garagem, área de serviço e lazer podem fazer que grandes amizades possam surgir, fora que os gastos de manutenção são divididos e os cuidados também.
• Outro ponto positivo bem similar ao de cima é a manutenção onde as partes de infraestrutura são divididas o que gera menor despesa individual com manutenção.
• Apoio como essas casas exigem aproximação entre vizinhos gera apoio, um viaja outro olha, conversas como já dito nasce uma amizade.

Desvantagens

• Acústica por serem grudadas uma na outra e dividirem a mesma parede é bem provável que você compartilhe da vida do vizinho, não tem jeito acaba escutando muita coisa aí entra o bom senso.
• A privacidade entra no quesito acima e no de dividir áreas é quase que impossível ficar sozinho, para pessoas mais reservadas pode ser grande empecilho.
• Regularização nunca compre uma casa sem estar totalmente regularizada é problema, dor de cabeça na certa, tenha em mente esse detalhe antes de comprar, nem todo local aceita esse tipo de casa.
• Existe algumas leis e regras  específicas de construção dessas casas e o fato de se ter uma casa que não dá para regularizar, feita de maneira errada só vai gerar problema.
• Um outro ponto é na iluminação e sensação térmica por serem grudadas algumas podem ser escuras e quentes, cuidado ao comprar preste atenção nesses detalhes, uma casa deve ser muito bem planejada.
• É por último, mais acima falei que essa aproximação de vizinhos é linha tênue, pensa que você tem um vizinho que não quer colaborar com a manutenção do espaço, que não tem higiene e estraga o local, fica bem difícil resolver uma situação dessa.

Uma ideia para resolver essa questão é você e um familiar ou amigo que conviva bem comprarem as casas, por exemplo.

Vale a pena comprar uma Casa Geminada?

Tudo na vida é bem relativo e depende de muitos fatores, então tudo deve ser bem analisado planejado cada ponto deve ser levado em conta na hora de decidir.

Diante de tudo exposto chegamos à conclusão que se você puder evitar a compra é melhor muitos são os problemas que podem surgir e de difícil solução, convivência é muito complicado.

Agora se você não tiver mais orçamento faz questão de uma casa, olhou cada detalhe de construção e regularização está tudo nos conformes, foi lá conheceu o vizinho se deu bem com ele, ou comprou em parceria com alguém próximo,  pode valer a pena sim.